Gebrauchtimmobilien Garantie

Die Gebrauchtimmobilien-Garantie

Sie kaufen Ihr Traumhaus. Finanzfachwirt (FH) Stefan Plenk || baufi-bgl.de || sorgt in Zusammenarbeit mit einem namhaften deutschen Versicherer dafür, dass es so bleibt!



Der Kauf einer Immobilie ist meist die größte Investition im Leben und bei

gebrauchten Immobilien oft ein Risiko. Als Privatperson kaufen Sie eine gebrauchte

Immobilie „wie gesehen“. Das bedeutet, das Risiko für auftretende

Gebäudemängel und damit verbundene Reparatur- und Folgekosten liegt in

vollem Umfang bei Ihnen. Und zwar nicht nur für sichtbare Mängel, sondern

auch für solche, die beim Kauf verdeckt bestehen. Geht die Mängelbeseitigung

mit einer Wertminderung des Hauses einher, drohen Ihnen weitere

finanzielle Verluste. Eine Versicherung dafür gab es bisher nicht. Deshalb hat

ein namhafter deutscher Versicherer jetzt die Gebraucht-Immobilien-Garantie entwickelt. Als einziger Versicherer in Deutschland prüfen sie Ihr Traumhaus vor dem Kauf und stehen anschließend in den folgenden fünf Jahren für verdeckte Mängel gerade.

Die Gebraucht-Immobilien-Garantie besteht aus zwei Bausteinen: Ein unabhängiger

Sachverständiger der DEKRA begutachtet schon vor dem Kauf die

Bausubstanz der Immobilie – und das zu besonders günstigen Konditionen.

So erhalten Sie die nötige Sicherheit, sich für oder gegen den Erwerb der Immobilie

zu entscheiden, und wissen, ob diese auch wirklich ihren Preis wert

ist. Entscheiden Sie sich für den Kauf, greift der eigentliche Versicherungsschutz:

Kommen versteckte Mängel an Ihrem Haus zum Vorschein, übernehmen

wir die Reparaturkosten und sogar den Ausgleich einer etwaigen Wertminderung.

Was ist abgesichert?

• Absicherung der Kaufentscheidung durch ein unabhängiges Gutachten

vor Vertragsabschluss

• Schutz bei unerwarteten Mängeln an einer gebrauchten Immobilie bis zu

fünf Jahre nach Kauf

• Gebäude mit Wert bis 500.000 Euro, nach separater Prüfung sogar bis

1 Mio. Euro

Welche Leistungen erhalten Sie?

• Unabhängiges DEKRA-Gutachten mit Feststellung offensichtlicher Mängel

• Kostenübernahme für die Reparatur von bestehenden, zum Kaufzeitpunkt

nicht feststellbaren Gebäudeschäden

• Ausgleich einer verbleibenden Wertminderung

• Erstattung von sich unmittelbar aus dem Mangel ergebenden Sachfolgeschäden

bis max.15.000 Euro

• Umfangreiche Erstattung von zusätzlich anfallenden Kosten




Sie können nicht waren? Dann gehts hier zur Terminvereinbarung!

Schadenbeispiele

Durchfeuchteter Keller

Beim Bau eines Einfamilienhauses wurde eine „weiße Wanne“ aus

wasserundurchlässigem Beton gefertigt. Dem Beton wurden allerdings

mangelhafte Zuschlagstoffe beigemischt. Diese sind Ursache dafür, dass

der Beton allmählich im Laufe der Jahre undicht wird. Nach dem Kauf

der Immobilie durch unseren Versicherungsnehmer machen sich erstmals

Feuchtigkeitseintritte im Keller bemerkbar.

Nicht fachgerechte Anbringung der Wärmedämmverbundplatten



Um den Wärmeschutz zu verbessern, wurde in der Vergangenheit im

Rahmen von Modernisierungsmaßnahmen an der Immobilie ein Wärmedämmverbundsystem angebracht. Die Dämmplatten wurden aber nur

unzureichend mit dem Untergrund verklebt. Nach dem Erwerb der Immo -

bilie durch unseren Versicherungsnehmer lösen sich die Platten stellenweise

ab. Eine Sanierung ist erforderlich.

Fehler beim Estricheinbau



Beim Erstausbau des Badezimmers in der ersten Etage wurde der Einbau

einer Dehnungsfuge im Estrich vergessen. Nach einigen Jahren und dem

Bezug der Immobilie durch unseren Versicherungsnehmer bilden sich Risse

im Fugennetz der gefl iesten Dusche. Feuchtigkeit dringt in die darunterliegenden

Konstruktionsquerschnitte ein. Es kommt zu einem eklatanten

Schwammschaden in der Holzbalkendecke des darunterliegenden Wohnzimmers.

Die Gebraucht-Immobilien-Garantie sichert Ihnen die Übernahme von Reparaturkosten für bestehende Gebäudeschäden, die zum Kauf zeitpunkt nicht feststellbar waren. Alle geschilderten Schäden könnten zu Leistungen aus dem Versicherungsvertrag führen. Voraussetzung ist, dass es sich nicht um offensichtliche Mängel handelt, die bereits im Zustandsbericht des unabhängigen Sachverständigen vor Vertragsabschluss

festgehalten sind.